Parallelvej 5

Villa · 153 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.712 kr/m².1.611.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParallelvej gns: 8.122 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-42,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.536.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,55 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.536.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1973Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 15 9300 Sæby	136 m²	141 m	06-07-2026	1.110.000 kr.	8.162 kr./m²
Parallelvej 13 9300 Sæby	133 m²	122 m	17-10-2024	1.075.000 kr.	8.083 kr./m²
Godthåbsvej 7 9300 Sæby	153 m²	193 m	06-07-2026	2.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Østeralle 16 9300 Sæby	161 m²	199 m	04-12-2025	1.545.000 kr.	9.596 kr./m²
Kappelhavevej 1 9300 Sæby	152 m²	605 m	17-05-2024	2.070.000 kr.	13.618 kr./m²
Kappelhavevej 13 9300 Sæby	148 m²	427 m	22-09-2026	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²
Uldallsvej 6 9300 Sæby	163 m²	309 m	19-06-2025	1.400.000 kr.	8.589 kr./m²
Åkandevej 5 9300 Sæby	150 m²	676 m	25-11-2024	2.348.000 kr.	15.653 kr./m²
Chr. Pedersensvej 18 9300 Sæby	158 m²	580 m	29-07-2024	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Gl. Ålborgvej 53 9300 Sæby	142 m²	280 m	06-07-2024	820.000 kr.	5.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu