Park Alle 9B

Fritidshus · 53 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.183 kr/m².2.106.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.754.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,30 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg: 920.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
2. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.754.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2020mar.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2013jul.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1977jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødstjertvej 5 3120 Dronningmølle	53 m²	430 m	26-01-2025	2.200.000 kr.	41.509 kr./m²
Elme Alle 29 3120 Dronningmølle	54 m²	378 m	13-10-2024	2.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Sneppevej 5, Villingerød 3120 Dronningmølle	52 m²	462 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	35.577 kr./m²
Uglevej 3 3120 Dronningmølle	51 m²	370 m	14-07-2026	2.250.000 kr.	44.118 kr./m²
Solsortevej 24, Villingerød 3120 Dronningmølle	53 m²	787 m	24-03-2024	2.100.000 kr.	39.623 kr./m²
Sneppevej 57, Villingerød 3120 Dronningmølle	50 m²	337 m	17-06-2026	2.050.000 kr.	41.000 kr./m²
Sneppevej 57, Villingerød 3120 Dronningmølle	50 m²	337 m	15-05-2025	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Agerhønevej 30 3120 Dronningmølle	55 m²	512 m	07-09-2025	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Kærsangervej 8 3120 Dronningmølle	51 m²	522 m	05-10-2024	2.170.000 kr.	42.549 kr./m²
Skovduevej 27, Villingerød 3120 Dronningmølle	55 m²	616 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu