Parkvænget 1H

Rækkehus · 76 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 147 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 289 m²
Bebygget areal: 289 m²
Grundareal: 147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.329 kr/m².1.336.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkvænget gns: 23.309 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.196 kr/m²+15,40 pct.
3Boligareal større end typisk76 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1983-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
5Vores vurdering1.627.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,41 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.797.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.627.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.797.000 kr.
2018apr.Ejerskifte1.375.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
1983majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvænget 1R 4200 Slagelse	69 m²	29 m	25-06-2024	1.575.000 kr.	22.826 kr./m²
Parkvænget 1B 4200 Slagelse	68 m²	35 m	24-08-2025	1.585.000 kr.	23.309 kr./m²
Parkvænget 1L 4200 Slagelse	66 m²	10 m	18-03-2024	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Parkvænget 1E 4200 Slagelse	40 m²	20 m	19-10-2024	1.195.000 kr.	29.875 kr./m²
Parkvænget 1D 4200 Slagelse	40 m²	25 m	19-08-2026	1.245.000 kr.	31.125 kr./m²
Fruegade 12A 4200 Slagelse	77 m²	346 m	10-03-2025	1.325.000 kr.	17.208 kr./m²
Skolegade 5A, Slagelse 4200 Slagelse	68 m²	43 m	12-03-2025	1.285.000 kr.	18.897 kr./m²
Skovsøgade 8B 4200 Slagelse	70 m²	261 m	26-11-2024	940.000 kr.	13.429 kr./m²
Snebærvej 16 4200 Slagelse	82 m²	896 m	20-05-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Koldingvej 21 4200 Slagelse	75 m²	1,5 km	13-01-2026	1.465.000 kr.	19.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu