Parkvej 1

Villa · 151 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.271 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 1963. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.996.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.095 kr/m².8.564.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 61.861 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-7,70 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.118.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,02 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 5.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.118.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2020majEjerskifte5.925.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1992okt.Ejerskifte
1963Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 7 2960 Rungsted Kyst	138 m²	271 m	25-08-2025	7.745.000 kr.	56.123 kr./m²
Parkvej 5 2960 Rungsted Kyst	181 m²	84 m	30-08-2026	11.500.000 kr.	63.536 kr./m²
Parkvej 8 2960 Rungsted Kyst	94 m²	45 m	26-06-2026	8.800.000 kr.	93.617 kr./m²
Vallerød Banevej 18B 2960 Rungsted Kyst	151 m²	294 m	21-07-2024	8.500.000 kr.	56.291 kr./m²
Bel Colles Alle 2B 2960 Rungsted Kyst	148 m²	171 m	19-06-2025	6.600.000 kr.	44.595 kr./m²
Sanskevej 3 2960 Rungsted Kyst	149 m²	248 m	28-05-2025	7.700.000 kr.	51.678 kr./m²
Bel Colles Alle 2A 2960 Rungsted Kyst	157 m²	186 m	05-09-2024	6.200.000 kr.	39.490 kr./m²
Vallerød Banevej 9B 2960 Rungsted Kyst	159 m²	240 m	10-09-2024	9.400.000 kr.	59.119 kr./m²
Valdemarsvej 2 2960 Rungsted Kyst	158 m²	321 m	16-09-2024	11.700.000 kr.	74.051 kr./m²
Vallerød Banevej 11D 2960 Rungsted Kyst	143 m²	325 m	17-09-2025	7.500.000 kr.	52.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu