Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Parkvej 18

Villa · 104 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
715 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.109 kr/m².1.399.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 13.157 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.343.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,08 pct. siden sep. 2021
164k561k957k1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20211.250.000 kr.30. sep. 20231.255.000 kr.I dag · vores estimat1.343.859 kr.Markedet · 1992440.336 kr.Markedet · 1993439.088 kr.Markedet · 1994455.624 kr.Markedet · 1995462.176 kr.Markedet · 1996470.392 kr.Markedet · 1997449.072 kr.Markedet · 1998527.488 kr.Markedet · 1999302.952 kr.Markedet · 2000680.784 kr.Markedet · 2001619.840 kr.Markedet · 2002416.936 kr.Markedet · 2003743.288 kr.Markedet · 2004704.496 kr.Markedet · 2005875.992 kr.Markedet · 2006928.096 kr.Markedet · 20071.213.368 kr.Markedet · 20081.450.800 kr.Markedet · 2009866.632 kr.Markedet · 2010997.152 kr.Markedet · 2011967.096 kr.Markedet · 2012800.696 kr.Markedet · 20131.395.992 kr.Markedet · 2014769.080 kr.Markedet · 2015610.376 kr.Markedet · 2016735.800 kr.Markedet · 2017888.472 kr.Markedet · 2018818.064 kr.Markedet · 20191.158.456 kr.Markedet · 2020877.240 kr.Markedet · 20211.019.824 kr.Markedet · 20221.161.784 kr.Markedet · 20231.126.320 kr.Markedet · 20241.204.424 kr.Markedet · 20251.183.416 kr.Markedet · 20261.256.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.255.000 kr.
I dag · vores estimat
1.343.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 26
4520 Svinninge		93 m²98 m20-01-20251.325.000 kr.14.247 kr./m²
Parkvej 28
4520 Svinninge		90 m²124 m21-08-20241.350.000 kr.15.000 kr./m²
Parkvej 6
4520 Svinninge		164 m²115 m03-06-20251.645.000 kr.10.030 kr./m²
Nyrupsvej 11
4520 Svinninge		103 m²84 m28-04-20251.595.000 kr.15.485 kr./m²
Gartnervænget 7
4520 Svinninge		107 m²175 m30-09-20261.605.000 kr.15.000 kr./m²
Gartnervænget 7
4520 Svinninge		107 m²175 m08-07-20261.605.000 kr.15.000 kr./m²
Abildgårdsvej 7
4520 Svinninge		100 m²127 m06-04-2024995.000 kr.9.950 kr./m²
Kirkestræde 4
4520 Svinninge		105 m²386 m01-09-20261.175.000 kr.11.190 kr./m²
Piledalsvej 4
4520 Svinninge		107 m²287 m20-07-20261.550.000 kr.14.486 kr./m²
Lammefjordsvej 14
4520 Svinninge		107 m²423 m17-08-20261.145.000 kr.10.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden