Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Parkvej 22

Villa · 116 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.220 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.805 kr/m².1.348.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 13.157 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.477.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,26 pct. siden feb. 2007
183k625k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20071.560.000 kr.I dag · vores estimat1.477.891 kr.Markedet · 1992491.144 kr.Markedet · 1993489.752 kr.Markedet · 1994508.196 kr.Markedet · 1995515.504 kr.Markedet · 1996524.668 kr.Markedet · 1997500.888 kr.Markedet · 1998588.352 kr.Markedet · 1999337.908 kr.Markedet · 2000759.336 kr.Markedet · 2001691.360 kr.Markedet · 2002465.044 kr.Markedet · 2003829.052 kr.Markedet · 2004785.784 kr.Markedet · 2005977.068 kr.Markedet · 20061.035.184 kr.Markedet · 20071.353.372 kr.Markedet · 20081.618.200 kr.Markedet · 2009966.628 kr.Markedet · 20101.112.208 kr.Markedet · 20111.078.684 kr.Markedet · 2012893.084 kr.Markedet · 20131.557.068 kr.Markedet · 2014857.820 kr.Markedet · 2015680.804 kr.Markedet · 2016820.700 kr.Markedet · 2017990.988 kr.Markedet · 2018912.456 kr.Markedet · 20191.292.124 kr.Markedet · 2020978.460 kr.Markedet · 20211.137.496 kr.Markedet · 20221.295.836 kr.Markedet · 20231.256.280 kr.Markedet · 20241.343.396 kr.Markedet · 20251.319.964 kr.Markedet · 20261.401.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2007 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.477.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 26
4520 Svinninge		93 m²55 m20-01-20251.325.000 kr.14.247 kr./m²
Parkvej 28
4520 Svinninge		90 m²81 m21-08-20241.350.000 kr.15.000 kr./m²
Parkvej 6
4520 Svinninge		164 m²157 m03-06-20251.645.000 kr.10.030 kr./m²
Rønne Alle 16
4520 Svinninge		114 m²154 m22-08-2024850.000 kr.7.456 kr./m²
Abildgårdsvej 13
4520 Svinninge		112 m²115 m26-06-20241.170.000 kr.10.446 kr./m²
Abildgårdsvej 2
4520 Svinninge		121 m²91 m13-01-20251.300.000 kr.10.744 kr./m²
Gartnervænget 4
4520 Svinninge		111 m²126 m23-07-2024951.000 kr.8.568 kr./m²
Margrethevej 8
4520 Svinninge		112 m²262 m30-09-20241.495.000 kr.13.348 kr./m²
Rs Hansensvej 5
4520 Svinninge		121 m²207 m11-01-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²
Villavej 2
4520 Svinninge		120 m²374 m27-03-20261.650.000 kr.13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden