Parkvej 52

Villa · 214 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.281 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1281 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.004 kr/m².3.154.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 12.812 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-24,20 pct.
3Vores vurdering3.320.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+732,29 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2006 · Alm. Salg: 399.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.320.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2006apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012399.000 kr.
1981majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 60 8920 Randers NV	160 m²	99 m	30-03-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Parkvej 58 8920 Randers NV	135 m²	78 m	13-05-2024	1.325.000 kr.	9.815 kr./m²
Parkvej 1 8920 Randers NV	143 m²	597 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Klejnsmedevej 12 8920 Randers NV	209 m²	674 m	04-08-2025	3.200.000 kr.	15.311 kr./m²
Oust Møllevej 39 8920 Randers NV	223 m²	563 m	29-06-2026	2.595.000 kr.	11.637 kr./m²
Karetmagervej 24 8920 Randers NV	210 m²	764 m	03-06-2024	2.925.000 kr.	13.929 kr./m²
Gørtlervej 21 8920 Randers NV	215 m²	897 m	21-05-2025	5.400.000 kr.	25.116 kr./m²
Murervej 3 8920 Randers NV	206 m²	748 m	23-09-2024	1.945.000 kr.	9.442 kr./m²
Bødkervej 5 8920 Randers NV	213 m²	1,0 km	13-04-2026	5.600.000 kr.	26.291 kr./m²
Jens Baggesens Vej 2 8920 Randers NV	213 m²	1,1 km	31-01-2026	4.250.000 kr.	19.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu