Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Parkvej 59

Rækkehus · 138 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.707 kr/m².1.893.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 19.348 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 15.289 kr/m²+26,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.045.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,86 pct. siden jun. 2020
472k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020052009201320172021202514. jun. 20201.575.000 kr.13. jul. 20233.345.000 kr.I dag · vores estimat2.045.024 kr.Markedet · 1992718.290 kr.Markedet · 19931.011.678 kr.Markedet · 1994619.896 kr.Markedet · 1995690.000 kr.Markedet · 1996682.272 kr.Markedet · 19971.002.984 kr.Markedet · 1998981.042 kr.Markedet · 19991.173.690 kr.Markedet · 20001.129.530 kr.Markedet · 20011.118.214 kr.Markedet · 2002943.368 kr.Markedet · 2003624.450 kr.Markedet · 20051.196.046 kr.Markedet · 20061.561.332 kr.Markedet · 20071.560.918 kr.Markedet · 20081.927.032 kr.Markedet · 20091.520.346 kr.Markedet · 20101.237.722 kr.Markedet · 20111.110.624 kr.Markedet · 2012864.570 kr.Markedet · 20131.760.052 kr.Markedet · 20141.702.644 kr.Markedet · 20151.324.800 kr.Markedet · 20161.459.626 kr.Markedet · 2017862.500 kr.Markedet · 20181.179.624 kr.Markedet · 20191.185.420 kr.Markedet · 20201.344.396 kr.Markedet · 20212.891.100 kr.Markedet · 20221.518.276 kr.Markedet · 20232.152.248 kr.Markedet · 20241.779.234 kr.Markedet · 20252.133.756 kr.Markedet · 20261.405.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
13. jul. 2023 · Alm. Salg
3.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.045.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 53
6100 Haderslev		138 m²61 m26-08-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Hægersgade 9
6100 Haderslev		136 m²1,6 km06-09-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²
Thrigesvej 112
6100 Haderslev		119 m²841 m28-12-2024980.000 kr.8.235 kr./m²
Lærkevej 5
6100 Haderslev		132 m²1,6 km14-08-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Thrigesvej 108
6100 Haderslev		119 m²864 m22-03-20251.840.000 kr.15.462 kr./m²
Slagtergade 28
6100 Haderslev		154 m²1,3 km25-09-20252.395.000 kr.15.552 kr./m²
Solvang 33
6100 Haderslev		157 m²1,2 km22-08-20242.625.000 kr.16.720 kr./m²
Solvang 29
6100 Haderslev		157 m²1,3 km26-09-20242.600.000 kr.16.561 kr./m²
Kroghs Kobbel 21
6100 Haderslev		130 m²1,9 km27-12-20231.375.000 kr.10.577 kr./m²
Moltrupvej 68
6100 Haderslev		118 m²1,2 km18-01-20241.400.000 kr.11.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden