Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Parkvej 9

Villa · 110 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 530 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.464 kr/m².1.370.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 13.157 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.354.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,36 pct. siden maj 2006
174k593k1,0M1,4M1,9M1992199620002004200820122016202020244. maj 20061.350.000 kr.I dag · vores estimat1.354.886 kr.Markedet · 1992465.740 kr.Markedet · 1993464.420 kr.Markedet · 1994481.910 kr.Markedet · 1995488.840 kr.Markedet · 1996497.530 kr.Markedet · 1997474.980 kr.Markedet · 1998557.920 kr.Markedet · 1999320.430 kr.Markedet · 2000720.060 kr.Markedet · 2001655.600 kr.Markedet · 2002440.990 kr.Markedet · 2003786.170 kr.Markedet · 2004745.140 kr.Markedet · 2005926.530 kr.Markedet · 2006981.640 kr.Markedet · 20071.283.370 kr.Markedet · 20081.534.500 kr.Markedet · 2009916.630 kr.Markedet · 20101.054.680 kr.Markedet · 20111.022.890 kr.Markedet · 2012846.890 kr.Markedet · 20131.476.530 kr.Markedet · 2014813.450 kr.Markedet · 2015645.590 kr.Markedet · 2016778.250 kr.Markedet · 2017939.730 kr.Markedet · 2018865.260 kr.Markedet · 20191.225.290 kr.Markedet · 2020927.850 kr.Markedet · 20211.078.660 kr.Markedet · 20221.228.810 kr.Markedet · 20231.191.300 kr.Markedet · 20241.273.910 kr.Markedet · 20251.251.690 kr.Markedet · 20261.329.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2006 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.354.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 26
4520 Svinninge		93 m²123 m20-01-20251.325.000 kr.14.247 kr./m²
Parkvej 28
4520 Svinninge		90 m²148 m21-08-20241.350.000 kr.15.000 kr./m²
Parkvej 6
4520 Svinninge		164 m²117 m03-06-20251.645.000 kr.10.030 kr./m²
Gartnervænget 4
4520 Svinninge		111 m²119 m23-07-2024951.000 kr.8.568 kr./m²
Chr Hansensvej 12
4520 Svinninge		110 m²194 m30-06-20261.710.000 kr.15.545 kr./m²
Abildgårdsvej 13
4520 Svinninge		112 m²149 m26-06-20241.170.000 kr.10.446 kr./m²
Gartnervænget 7
4520 Svinninge		107 m²154 m30-09-20261.605.000 kr.15.000 kr./m²
Gartnervænget 7
4520 Svinninge		107 m²154 m08-07-20261.605.000 kr.15.000 kr./m²
Margrethevej 8
4520 Svinninge		112 m²312 m30-09-20241.495.000 kr.13.348 kr./m²
Rønne Alle 16
4520 Svinninge		114 m²217 m22-08-2024850.000 kr.7.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden