Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Parnasvej 3

Villa · 104 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 535 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.068 kr/m².7.763.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1924 (102 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1924-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering9.238.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,75 pct. siden maj 2021
192k3,1M5,9M8,8M11,7M19921996200020042008201220162020202427. maj 20216.650.000 kr.17. aug. 20259.500.000 kr.I dag · vores estimat9.238.621 kr.Markedet · 1992470.704 kr.Markedet · 1993500.864 kr.Markedet · 1994507.104 kr.Markedet · 1995778.440 kr.Markedet · 1996346.632 kr.Markedet · 1997281.840 kr.Markedet · 19981.037.712 kr.Markedet · 1999703.872 kr.Markedet · 2000836.264 kr.Markedet · 20011.090.960 kr.Markedet · 20021.056.016 kr.Markedet · 20031.512.680 kr.Markedet · 20041.723.280 kr.Markedet · 20051.867.112 kr.Markedet · 20062.398.136 kr.Markedet · 20072.494.960 kr.Markedet · 20082.175.160 kr.Markedet · 20091.665.456 kr.Markedet · 20102.238.392 kr.Markedet · 20112.455.544 kr.Markedet · 20122.499.120 kr.Markedet · 20132.447.848 kr.Markedet · 20142.774.408 kr.Markedet · 20153.380.936 kr.Markedet · 20163.132.376 kr.Markedet · 20173.707.912 kr.Markedet · 20183.841.240 kr.Markedet · 20193.781.856 kr.Markedet · 20204.167.904 kr.Markedet · 20215.390.944 kr.Markedet · 20226.144.840 kr.Markedet · 20234.637.880 kr.Markedet · 20245.972.304 kr.Markedet · 20256.778.824 kr.Markedet · 20268.055.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2021 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
17. aug. 2025 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.238.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 2021majEjerskifte6.650.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olymposvej 56
2300 København S		104 m²329 m18-03-20246.300.000 kr.60.577 kr./m²
Wibrandtsvej 27
2300 København S		104 m²448 m03-01-20244.720.000 kr.45.385 kr./m²
Hellasvej 37
2300 København S		98 m²47 m27-01-20257.650.000 kr.78.061 kr./m²
Helikonsvej 6
2300 København S		100 m²275 m20-10-202611.210.000 kr.112.100 kr./m²
Javavej 8A
2300 København S		108 m²290 m16-03-20247.430.000 kr.68.796 kr./m²
Tønnesvej 58
2300 København S		106 m²462 m14-03-20247.195.000 kr.67.877 kr./m²
Greisvej 92
2300 København S		109 m²279 m18-03-20258.025.000 kr.73.624 kr./m²
Iranvej 8
2300 København S		107 m²450 m04-03-20269.750.000 kr.91.121 kr./m²
Sumatravej 40
2300 København S		105 m²646 m19-12-20248.300.000 kr.79.048 kr./m²
Javavej 6
2300 København S		110 m²295 m15-04-20247.050.000 kr.64.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden