Pasopvej 11

Villa · 110 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 558 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.074 kr/m².1.892.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPasopvej gns: 15.192 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-31,50 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.730.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,51 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pasopvej 8 5700 Svendborg	142 m²	31 m	10-11-2024	2.950.000 kr.	20.775 kr./m²
Pasopvej 3 5700 Svendborg	153 m²	84 m	23-05-2024	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Gyldenbjergsvej 30 5700 Svendborg	110 m²	333 m	13-07-2026	1.795.000 kr.	16.318 kr./m²
Marievej 2 5700 Svendborg	112 m²	278 m	08-05-2025	1.500.000 kr.	13.393 kr./m²
Skyttevej 17 5700 Svendborg	109 m²	369 m	08-05-2026	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²
Skyttevej 20 5700 Svendborg	111 m²	373 m	18-12-2023	1.425.000 kr.	12.838 kr./m²
Odensevej 11 5700 Svendborg	110 m²	540 m	02-01-2024	1.675.000 kr.	15.227 kr./m²
Pilegårdsvej 14 5700 Svendborg	111 m²	506 m	09-03-2025	1.975.000 kr.	17.793 kr./m²
Struebjerg 14 5700 Svendborg	110 m²	590 m	31-03-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Odensevej 31 5700 Svendborg	110 m²	711 m	24-09-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu