Pasopvej 8

Villa · 142 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 407 m², 5 værelser, opført i 1897, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.562 kr/m².2.192.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPasopvej gns: 15.192 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-31,40 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1897 (129 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1897-bygning · Prisstigning 139% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+11,20 pct.
4Vores vurdering2.729.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,49 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
27. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.729.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2022aug.Ejerskifte1.235.000 kr.
1988jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pasopvej 3 5700 Svendborg	153 m²	64 m	23-05-2024	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Hesselbjerg 6 5700 Svendborg	141 m²	319 m	09-04-2026	1.998.000 kr.	14.170 kr./m²
Gyldenbjergsvej 2 5700 Svendborg	140 m²	357 m	29-06-2025	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Marievej 19 5700 Svendborg	139 m²	304 m	31-07-2024	2.920.000 kr.	21.007 kr./m²
Marievej 14 5700 Svendborg	137 m²	273 m	22-05-2024	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²
Mølmarksvej 170 5700 Svendborg	137 m²	274 m	30-03-2025	2.540.000 kr.	18.540 kr./m²
Høje Bøge Vej 31 5700 Svendborg	142 m²	595 m	14-08-2026	2.260.000 kr.	15.915 kr./m²
Høje Bøge Vej 31 5700 Svendborg	142 m²	595 m	09-07-2026	2.260.000 kr.	15.915 kr./m²
Gyldenbjergsvej 18 5700 Svendborg	136 m²	315 m	05-06-2026	1.980.007 kr.	14.559 kr./m²
Gyldenbjergsvej 4 5700 Svendborg	148 m²	344 m	07-05-2024	1.675.000 kr.	11.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu