Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Pebringsvej 16, Eriknauer

Landejendom · 165 m² · bygget 2002

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 89.465 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Hedensted Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
89465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.527 kr/m².3.823.733 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2002 (24 år). Estimeret renoveringsår: 1994. Signaler: Prisstigning 148% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)89465 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.826.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+450,68 pct. siden nov. 1986
306k15,8M31,2M46,6M62,1M19861996200020052009201320172021202530. nov. 1986500.000 kr.19. feb. 1987500.000 kr.13. jan. 20021.239.733 kr.I dag · vores estimat6.826.924 kr.Markedet · 1993738.375 kr.Markedet · 19951.451.670 kr.Markedet · 19961.786.455 kr.Markedet · 19971.041.315 kr.Markedet · 19981.652.640 kr.Markedet · 19991.879.185 kr.Markedet · 20001.441.935 kr.Markedet · 20022.218.755 kr.Markedet · 20032.299.110 kr.Markedet · 20041.186.845 kr.Markedet · 20051.372.470 kr.Markedet · 20062.057.385 kr.Markedet · 20073.758.040 kr.Markedet · 20084.851.000 kr.Markedet · 20092.622.840 kr.Markedet · 20102.196.975 kr.Markedet · 201114.276.130 kr.Markedet · 20122.110.515 kr.Markedet · 20131.393.425 kr.Markedet · 20142.482.095 kr.Markedet · 20153.041.115 kr.Markedet · 20163.980.790 kr.Markedet · 20171.056.660 kr.Markedet · 201818.037.635 kr.Markedet · 20191.508.595 kr.Markedet · 20202.492.160 kr.Markedet · 20212.357.190 kr.Markedet · 20222.274.360 kr.Markedet · 20232.177.340 kr.Markedet · 20243.213.210 kr.Markedet · 20252.416.095 kr.Markedet · 20262.339.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1986 · Alm. Salg
500.000 kr.
19. feb. 1987 · Alm. Salg
500.000 kr.
13. jan. 2002 · Alm. Salg
1.239.733 kr.
I dag · vores estimat
6.826.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.239.733 kr.
  • Bygget
  • 1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002500.000 kr.
  • 1986nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korningvej 105
8700 Horsens		184 m²1,3 km22-05-20252.725.000 kr.14.810 kr./m²
Korning Nørremark 11
8700 Horsens		175 m²2,2 km29-01-20242.511.330 kr.14.350 kr./m²
Oensvej 69
8700 Horsens		176 m²3,5 km03-02-20262.495.000 kr.14.176 kr./m²
Over Vrøndingvej 54
8700 Horsens		165 m²4,1 km05-05-20262.695.000 kr.16.333 kr./m²
Neder Vrøndingvej 11
8700 Horsens		190 m²3,7 km17-11-20253.100.000 kr.16.316 kr./m²
Korning Nørremark 37
8700 Horsens		239 m²2,1 km13-07-20262.875.000 kr.12.029 kr./m²
Østre Molgervej 15
8700 Horsens		160 m²5,7 km24-09-20244.311.000 kr.26.944 kr./m²
Oensvej 41
8700 Horsens		240 m²2,7 km28-10-20243.725.000 kr.15.521 kr./m²
Bækvej 65
8700 Horsens		171 m²7,5 km25-09-20258.200.000 kr.47.953 kr./m²
Bækvej 95
8700 Horsens		152 m²8,4 km17-12-20255.600.000 kr.36.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden