Peder Bøgvads Vej 29

Villa · 205 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 955 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 704.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.492 kr/m².3.414.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 19.102 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.130 kr/m²+18,40 pct.
3Boligareal større end typisk205 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering3.978.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,40 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.978.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2016nov.Ejerskifte2.650.000 kr.
2006Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Bøgvads Vej 16 7000 Fredericia	159 m²	251 m	10-01-2024	2.880.000 kr.	18.113 kr./m²
Peder Bøgvads Vej 11 7000 Fredericia	148 m²	155 m	06-05-2024	2.795.000 kr.	18.885 kr./m²
Peder Bøgvads Vej 2 7000 Fredericia	150 m²	236 m	06-05-2025	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²
Peder Bøgvads Vej 3 7000 Fredericia	144 m²	197 m	16-07-2026	2.950.000 kr.	20.486 kr./m²
Peder Bøgvads Vej 24 7000 Fredericia	145 m²	357 m	19-05-2026	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Puggårdsvej 27 7000 Fredericia	198 m²	174 m	07-08-2026	4.775.000 kr.	24.116 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 62, Ullerup 7000 Fredericia	208 m²	510 m	01-09-2026	4.225.000 kr.	20.312 kr./m²
Asser Jensens Vej 15 7000 Fredericia	213 m²	346 m	21-06-2025	3.995.000 kr.	18.756 kr./m²
Puggårdsvej 33 7000 Fredericia	188 m²	145 m	10-01-2026	4.200.000 kr.	22.340 kr./m²
Asser Jensens Vej 19 7000 Fredericia	193 m²	361 m	05-01-2024	2.835.000 kr.	14.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu