Prisvurdering · 7000 Fredericia

Peder Bøgvads Vej 3

Villa · 144 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 978 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 978 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.342 kr/m².2.864.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 19.102 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.180 kr/m²+18,10 pct.
3Vores vurdering2.777.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+507,85 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2006 · Alm. Salg: 457.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.777.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2006feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007457.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Bøgvads Vej 24 7000 Fredericia	145 m²	193 m	19-05-2026	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Peder Bøgvads Vej 11 7000 Fredericia	148 m²	43 m	06-05-2024	2.795.000 kr.	18.885 kr./m²
Peder Bøgvads Vej 2 7000 Fredericia	150 m²	80 m	06-05-2025	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²
Peder Bøgvads Vej 16 7000 Fredericia	159 m²	102 m	10-01-2024	2.880.000 kr.	18.113 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 22B, Ullerup 7000 Fredericia	146 m²	213 m	07-04-2025	3.225.000 kr.	22.089 kr./m²
Stenhøjvænget 13 7000 Fredericia	144 m²	461 m	04-03-2026	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Asser Jensens Vej 56 7000 Fredericia	147 m²	439 m	14-08-2024	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Kobbelgårdsvej 71, Ullerup 7000 Fredericia	143 m²	641 m	25-06-2026	2.795.000 kr.	19.545 kr./m²
Kobbelgårdsvej 75, Ullerup 7000 Fredericia	147 m²	590 m	24-11-2025	2.550.000 kr.	17.347 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 63, Ullerup 7000 Fredericia	152 m²	315 m	04-08-2026	3.305.000 kr.	21.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu