Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Peder Gydes Vej 47

Villa · 126 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1962. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.650.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.558 kr/m².2.861.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 24.080 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.178.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,74 pct. siden okt. 2024
496k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat3.178.899 kr.Markedet · 1992495.936 kr.Markedet · 1993569.520 kr.Markedet · 1994598.626 kr.Markedet · 1995648.900 kr.Markedet · 1996764.442 kr.Markedet · 1997967.680 kr.Markedet · 1998935.172 kr.Markedet · 1999837.396 kr.Markedet · 2000824.418 kr.Markedet · 2001908.082 kr.Markedet · 2002961.002 kr.Markedet · 2003923.454 kr.Markedet · 20041.021.608 kr.Markedet · 20051.050.462 kr.Markedet · 20061.242.738 kr.Markedet · 20071.568.070 kr.Markedet · 20082.022.804 kr.Markedet · 20091.664.964 kr.Markedet · 20101.476.216 kr.Markedet · 20111.891.260 kr.Markedet · 20121.632.708 kr.Markedet · 20131.927.044 kr.Markedet · 20141.625.022 kr.Markedet · 20151.653.246 kr.Markedet · 20161.734.768 kr.Markedet · 20172.224.278 kr.Markedet · 20181.750.644 kr.Markedet · 20191.713.726 kr.Markedet · 20202.047.500 kr.Markedet · 20212.362.500 kr.Markedet · 20222.131.038 kr.Markedet · 20232.582.370 kr.Markedet · 20242.343.852 kr.Markedet · 20252.302.650 kr.Markedet · 20262.180.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.178.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Gydes Vej 40
6700 Esbjerg		122 m²105 m25-05-20254.050.000 kr.33.197 kr./m²
Peder Gydes Vej 90
6700 Esbjerg		131 m²350 m29-12-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Peder Gydes Vej 98
6700 Esbjerg		122 m²428 m28-05-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Peder Gydes Vej 72
6700 Esbjerg		102 m²204 m30-04-20242.775.000 kr.27.206 kr./m²
Peder Gydes Vej 30
6700 Esbjerg		151 m²195 m23-09-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²
Peder Gydes Vej 78
6700 Esbjerg		98 m²244 m06-05-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Peder Gydes Vej 25
6700 Esbjerg		89 m²246 m23-05-20262.850.000 kr.32.022 kr./m²
Peder Gydes Vej 88
6700 Esbjerg		163 m²337 m01-04-20253.925.000 kr.24.080 kr./m²
Peder Gydes Vej 44
6700 Esbjerg		82 m²65 m27-05-20262.325.000 kr.28.354 kr./m²
Peder Gydes Vej 80
6700 Esbjerg		84 m²257 m22-09-20242.643.000 kr.31.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden