Peder Olsensvej 39

Villa · 126 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.484 kr/m².2.475.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 18.292 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-15,10 pct.
3Vores vurdering3.056.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,54 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.056.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1989majEjerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Olsensvej 12 3390 Hundested	124 m²	329 m	22-06-2025	2.895.000 kr.	23.347 kr./m²
Peder Olsensvej 25 3390 Hundested	120 m²	198 m	25-06-2024	2.195.000 kr.	18.292 kr./m²
Peder Olsensvej 2A 3390 Hundested	150 m²	523 m	22-01-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Hejrebakken 11 3390 Hundested	126 m²	155 m	11-06-2024	2.440.000 kr.	19.365 kr./m²
Gøgevænget 17 3390 Hundested	124 m²	60 m	09-11-2024	2.050.000 kr.	16.532 kr./m²
Stadionvej 22 3390 Hundested	126 m²	277 m	22-12-2024	1.875.000 kr.	14.881 kr./m²
Agertoften 10 3390 Hundested	129 m²	173 m	31-07-2026	3.745.000 kr.	29.031 kr./m²
Agertoften 10 3390 Hundested	129 m²	173 m	07-05-2026	3.745.000 kr.	29.031 kr./m²
Gøgevænget 2 3390 Hundested	130 m²	146 m	10-01-2025	2.060.000 kr.	15.846 kr./m²
Nattergalevej 11 3390 Hundested	121 m²	97 m	13-05-2024	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu