Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Peder Olsensvej 41

Villa · 219 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
929.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.644 kr/m².2.875.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 18.292 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk219 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.611.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,39 pct. siden jun. 2016
390k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.750.000 kr.I dag · vores estimat3.611.904 kr.Markedet · 1992784.239 kr.Markedet · 1993768.909 kr.Markedet · 19941.076.823 kr.Markedet · 1995984.405 kr.Markedet · 19961.294.071 kr.Markedet · 19971.276.113 kr.Markedet · 19981.443.867 kr.Markedet · 19991.326.045 kr.Markedet · 20001.866.537 kr.Markedet · 20011.915.374 kr.Markedet · 20022.170.728 kr.Markedet · 20032.025.093 kr.Markedet · 20042.238.837 kr.Markedet · 20052.855.979 kr.Markedet · 20063.315.222 kr.Markedet · 20073.743.805 kr.Markedet · 20083.463.704 kr.Markedet · 20092.305.194 kr.Markedet · 20103.034.245 kr.Markedet · 20112.651.433 kr.Markedet · 20122.634.132 kr.Markedet · 20132.159.559 kr.Markedet · 20141.997.718 kr.Markedet · 20153.384.645 kr.Markedet · 20162.094.735 kr.Markedet · 20172.771.226 kr.Markedet · 20182.495.067 kr.Markedet · 20192.582.667 kr.Markedet · 20203.160.827 kr.Markedet · 20213.482.976 kr.Markedet · 20224.135.377 kr.Markedet · 20233.760.668 kr.Markedet · 20243.609.120 kr.Markedet · 20254.206.771 kr.Markedet · 20264.316.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.611.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1977jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Olsensvej 2A
3390 Hundested		150 m²552 m22-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Peder Olsensvej 12
3390 Hundested		124 m²358 m22-06-20252.895.000 kr.23.347 kr./m²
Peder Olsensvej 25
3390 Hundested		120 m²226 m25-06-20242.195.000 kr.18.292 kr./m²
Bakkebjerg 2
3390 Hundested		222 m²453 m14-04-20262.900.000 kr.13.063 kr./m²
Uglevej 4
3390 Hundested		211 m²600 m14-01-20264.250.000 kr.20.142 kr./m²
Spodsbjergvej 55
3390 Hundested		227 m²746 m17-11-20241.970.000 kr.8.678 kr./m²
Ll Karlsmindevej 19
3390 Hundested		206 m²595 m09-06-20242.545.000 kr.12.354 kr./m²
Gærdesmuttevej 27
3390 Hundested		210 m²746 m20-01-20254.600.000 kr.21.905 kr./m²
Ahornvej 7
3390 Hundested		206 m²688 m12-07-20253.895.000 kr.18.908 kr./m²
Blåmejsevej 4B
3390 Hundested		207 m²750 m01-07-20241.950.000 kr.9.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden