Peders Kilde 13

Villa · 151 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 4.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.887.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.518 kr/m².4.683.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeders gns: 30.123 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-27,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.868.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,34 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1994 · Alm. Salg: 1.048.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.868.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg1.048.500 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peders Kilde 8 2600 Glostrup	152 m²	107 m	19-08-2025	5.350.000 kr.	35.197 kr./m²
Peders Kilde 9 2600 Glostrup	162 m²	37 m	26-08-2024	4.880.000 kr.	30.123 kr./m²
Peders Kilde 5 2600 Glostrup	183 m²	74 m	29-06-2025	4.900.000 kr.	26.776 kr./m²
Gerdasvej 51 2600 Glostrup	154 m²	231 m	21-03-2024	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Ørnebjergvej 23 2600 Glostrup	155 m²	181 m	25-07-2025	5.125.000 kr.	33.065 kr./m²
Ørnebjergvej 17 2600 Glostrup	145 m²	149 m	17-02-2025	4.650.000 kr.	32.069 kr./m²
Søndervangsvej 27 2600 Glostrup	149 m²	420 m	14-01-2024	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Ørnebjergvej 21 2600 Glostrup	143 m²	166 m	05-02-2024	3.750.000 kr.	26.224 kr./m²
Erdalsvej 8 2600 Glostrup	149 m²	501 m	07-10-2024	5.250.000 kr.	35.235 kr./m²
Højvangsvej 53 2600 Glostrup	148 m²	508 m	23-06-2025	6.930.000 kr.	46.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu