Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Pederstrupvej 67, Pederstrup

Villa · 174 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
890 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i PederstrupMedian pris/m² for villa i Pederstrup (8620, sidste 24 mdr.): 8.133 kr/m² × 174 m².1.415.142 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.418.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+128,63 pct. siden jun. 1999
356k969k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1999540.000 kr.31. jul. 2008573.000 kr.31. aug. 2009620.500 kr.28. sep. 2010620.500 kr.I dag · vores estimat1.418.670 kr.Markedet · 1992618.918 kr.Markedet · 1993708.876 kr.Markedet · 1994857.124 kr.Markedet · 1995677.904 kr.Markedet · 1996770.124 kr.Markedet · 1997690.432 kr.Markedet · 1998881.658 kr.Markedet · 1999918.024 kr.Markedet · 2000633.012 kr.Markedet · 20011.141.788 kr.Markedet · 2002785.958 kr.Markedet · 2003947.430 kr.Markedet · 2004634.230 kr.Markedet · 20051.039.650 kr.Markedet · 20061.268.808 kr.Markedet · 20071.420.014 kr.Markedet · 20081.686.756 kr.Markedet · 20092.397.198 kr.Markedet · 20101.408.008 kr.Markedet · 20111.814.646 kr.Markedet · 20121.053.396 kr.Markedet · 20131.730.082 kr.Markedet · 20141.777.758 kr.Markedet · 20151.427.496 kr.Markedet · 20161.281.858 kr.Markedet · 20171.021.554 kr.Markedet · 20181.276.638 kr.Markedet · 20191.232.964 kr.Markedet · 20201.685.886 kr.Markedet · 20211.749.744 kr.Markedet · 20221.761.228 kr.Markedet · 20231.910.520 kr.Markedet · 20242.106.270 kr.Markedet · 20251.733.736 kr.Markedet · 20261.662.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
540.000 kr.
31. jul. 2008 · Alm. Salg
573.000 kr.
31. aug. 2009 · Alm. Salg
620.500 kr.
28. sep. 2010 · Alm. Salg
620.500 kr.
I dag · vores estimat
1.418.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, andet620.500 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte620.500 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte573.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte540.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pederstrupvej 42, Pederstrup
8620 Kjellerup		145 m²374 m02-07-20251.975.000 kr.13.621 kr./m²
Pederstrupvej 41, Pederstrup
8620 Kjellerup		194 m²1,6 km19-06-20253.615.000 kr.18.634 kr./m²
Tøndborgvej 8, Pederstrup
8620 Kjellerup		158 m²67 m22-04-2024700.000 kr.4.430 kr./m²
Tøndborgvej 39, Tøndborg
8620 Kjellerup		187 m²637 m09-04-20251.650.000 kr.8.824 kr./m²
Liljevej 1, Vinderslev
8620 Kjellerup		169 m²1,6 km05-01-20261.600.000 kr.9.467 kr./m²
Krokusvej 11, Vinderslev
8620 Kjellerup		154 m²1,7 km05-05-20251.100.000 kr.7.143 kr./m²
Tøndborgvej 26, Pederstrup
8620 Kjellerup		117 m²226 m19-01-2025910.000 kr.7.778 kr./m²
Silkeborgvej 51
8620 Kjellerup		177 m²3,5 km03-09-20241.650.000 kr.9.322 kr./m²
Holmsløkkevej 8, Mausing
8620 Kjellerup		212 m²2,0 km24-04-20251.735.000 kr.8.184 kr./m²
Krokusvej 21, Vinderslev
8620 Kjellerup		125 m²1,8 km22-04-20261.000.000 kr.8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden