Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Pederstrupvej 84, Pederstrup

Villa · 97 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 649 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
868.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i PederstrupMedian pris/m² for villa i Pederstrup (8620, sidste 24 mdr.): 8.133 kr/m² × 97 m².788.901 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering703.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,03 pct. siden maj 1992
198k540k882k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202417. maj 1992345.000 kr.I dag · vores estimat703.890 kr.Markedet · 1992345.029 kr.Markedet · 1993395.178 kr.Markedet · 1994477.822 kr.Markedet · 1995377.912 kr.Markedet · 1996429.322 kr.Markedet · 1997384.896 kr.Markedet · 1998491.499 kr.Markedet · 1999511.772 kr.Markedet · 2000352.886 kr.Markedet · 2001636.514 kr.Markedet · 2002438.149 kr.Markedet · 2003528.165 kr.Markedet · 2004353.565 kr.Markedet · 2005579.575 kr.Markedet · 2006707.324 kr.Markedet · 2007791.617 kr.Markedet · 2008940.318 kr.Markedet · 20091.336.369 kr.Markedet · 2010784.924 kr.Markedet · 20111.011.613 kr.Markedet · 2012587.238 kr.Markedet · 2013964.471 kr.Markedet · 2014991.049 kr.Markedet · 2015795.788 kr.Markedet · 2016714.599 kr.Markedet · 2017569.487 kr.Markedet · 2018711.689 kr.Markedet · 2019687.342 kr.Markedet · 2020939.833 kr.Markedet · 2021975.432 kr.Markedet · 2022981.834 kr.Markedet · 20231.065.060 kr.Markedet · 20241.174.185 kr.Markedet · 2025966.508 kr.Markedet · 2026926.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1992 · Alm. Salg
345.000 kr.
I dag · vores estimat
703.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, alm. frit salg345.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pederstrupvej 105, Vinderslev
8620 Kjellerup		57 m²1,1 km22-06-2025375.000 kr.6.579 kr./m²
Pederstrupvej 42, Pederstrup
8620 Kjellerup		145 m²636 m02-07-20251.975.000 kr.13.621 kr./m²
Pederstrupvej 41, Pederstrup
8620 Kjellerup		194 m²1,9 km19-06-20253.615.000 kr.18.634 kr./m²
Liljevej 14, Vinderslev
8620 Kjellerup		100 m²1,4 km19-07-20251.120.000 kr.11.200 kr./m²
Vinderslevholmvej 22, Vinderslev
8620 Kjellerup		102 m²1,2 km25-06-20251.090.000 kr.10.686 kr./m²
Tøndborgvej 26, Pederstrup
8620 Kjellerup		117 m²458 m19-01-2025910.000 kr.7.778 kr./m²
Tøndborgvej 21, Pederstrup
8620 Kjellerup		75 m²481 m25-11-2025610.000 kr.8.133 kr./m²
Anemonevej 4, Vinderslev
8620 Kjellerup		108 m²1,5 km05-01-20251.180.000 kr.10.926 kr./m²
Tøndborgvej 36, Pederstrup
8620 Kjellerup		69 m²595 m02-12-2024560.000 kr.8.116 kr./m²
Vinderslevholmvej 7, Vinderslev
8620 Kjellerup		76 m²1,2 km19-02-2024450.000 kr.5.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden