Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Pemavej 11

Villa · 151 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
821 m²
Indbygget carport
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.704.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.416 kr/m².5.697.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPemavej gns: 34.890 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Prisstigning 952% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.818.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,91 pct. siden feb. 1993
404k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1993403.986 kr.14. jan. 20204.250.000 kr.I dag · vores estimat5.818.490 kr.Markedet · 1992966.249 kr.Markedet · 1993690.070 kr.Markedet · 1994972.742 kr.Markedet · 19951.115.135 kr.Markedet · 19961.410.189 kr.Markedet · 19971.206.792 kr.Markedet · 19981.840.841 kr.Markedet · 19991.414.417 kr.Markedet · 20001.068.325 kr.Markedet · 20011.687.727 kr.Markedet · 20021.777.572 kr.Markedet · 20031.997.126 kr.Markedet · 20042.183.913 kr.Markedet · 20052.400.145 kr.Markedet · 20063.312.789 kr.Markedet · 20074.341.401 kr.Markedet · 20083.355.522 kr.Markedet · 20092.746.388 kr.Markedet · 20102.558.242 kr.Markedet · 20112.602.183 kr.Markedet · 20122.899.049 kr.Markedet · 20132.278.590 kr.Markedet · 20142.611.092 kr.Markedet · 20152.975.908 kr.Markedet · 20162.655.486 kr.Markedet · 20172.950.389 kr.Markedet · 20183.560.127 kr.Markedet · 20193.392.366 kr.Markedet · 20204.024.301 kr.Markedet · 20214.396.516 kr.Markedet · 20224.871.260 kr.Markedet · 20234.613.956 kr.Markedet · 20244.853.593 kr.Markedet · 20254.926.224 kr.Markedet · 20266.014.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1993 · Alm. Salg
403.986 kr.
14. jan. 2020 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.818.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte403.986 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pemavej 1
2680 Solrød Strand		161 m²169 m04-04-20254.225.000 kr.26.242 kr./m²
Pemavej 1A
2680 Solrød Strand		169 m²152 m23-02-20266.800.000 kr.40.237 kr./m²
Pemavej 26
2680 Solrød Strand		172 m²96 m22-02-20247.595.000 kr.44.157 kr./m²
Pemavej 4
2680 Solrød Strand		129 m²115 m09-06-20254.975.000 kr.38.566 kr./m²
Pemavej 5C
2680 Solrød Strand		177 m²78 m23-01-20255.525.000 kr.31.215 kr./m²
Pirolvænget 2
2680 Solrød Strand		149 m²584 m22-07-20256.550.000 kr.43.960 kr./m²
Nemovej 4
2680 Solrød Strand		141 m²185 m15-07-20264.200.000 kr.29.787 kr./m²
Marievej 4
2680 Solrød Strand		155 m²544 m03-11-20255.500.000 kr.35.484 kr./m²
Nemovej 22
2680 Solrød Strand		163 m²164 m28-10-20257.200.000 kr.44.172 kr./m²
Blokhusvej 14
2680 Solrød Strand		145 m²501 m10-01-20244.400.000 kr.30.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden