Pemavej 15

Villa · 194 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 814 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 814 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.945.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.965 kr/m².6.294.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPemavej gns: 34.890 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-16,00 pct.
3Vores vurdering7.584.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,98 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.584.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.850.000 kr.
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1995jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pemavej 5C 2680 Solrød Strand	177 m²	113 m	23-01-2025	5.525.000 kr.	31.215 kr./m²
Pemavej 26 2680 Solrød Strand	172 m²	75 m	22-02-2024	7.595.000 kr.	44.157 kr./m²
Pemavej 1A 2680 Solrød Strand	169 m²	183 m	23-02-2026	6.800.000 kr.	40.237 kr./m²
Pemavej 1 2680 Solrød Strand	161 m²	203 m	04-04-2025	4.225.000 kr.	26.242 kr./m²
Pemavej 4 2680 Solrød Strand	129 m²	152 m	09-06-2025	4.975.000 kr.	38.566 kr./m²
Strandhaven 11 2680 Solrød Strand	195 m²	337 m	09-04-2025	5.150.000 kr.	26.410 kr./m²
Birkelyngen 21 2680 Solrød Strand	183 m²	96 m	01-09-2025	8.700.000 kr.	47.541 kr./m²
Blokhusvej 12 2680 Solrød Strand	191 m²	472 m	27-12-2025	7.995.000 kr.	41.859 kr./m²
Marievej 6 2680 Solrød Strand	196 m²	549 m	28-08-2025	6.150.000 kr.	31.378 kr./m²
Jersie Solvænge 7 2680 Solrød Strand	182 m²	149 m	24-03-2025	5.833.000 kr.	32.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu