Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Pengekrogen 3

Villa · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.708 kr/m².3.424.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPengekrogen gns: 16.415 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1969-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.566.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,32 pct. siden apr. 2020
631k1,4M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.880.000 kr.30. apr. 20222.655.000 kr.I dag · vores estimat3.566.200 kr.Markedet · 1992672.741 kr.Markedet · 1993686.970 kr.Markedet · 1994723.996 kr.Markedet · 1995742.203 kr.Markedet · 1996702.270 kr.Markedet · 1997872.559 kr.Markedet · 1998819.774 kr.Markedet · 1999955.026 kr.Markedet · 20001.136.637 kr.Markedet · 20011.328.346 kr.Markedet · 20021.292.697 kr.Markedet · 20031.370.421 kr.Markedet · 20041.488.690 kr.Markedet · 20051.402.704 kr.Markedet · 20061.661.733 kr.Markedet · 20071.969.569 kr.Markedet · 20082.047.140 kr.Markedet · 20092.030.004 kr.Markedet · 20102.112.165 kr.Markedet · 20111.806.930 kr.Markedet · 20121.725.228 kr.Markedet · 20131.926.270 kr.Markedet · 20141.681.011 kr.Markedet · 20151.759.500 kr.Markedet · 20161.525.410 kr.Markedet · 20171.875.780 kr.Markedet · 20181.916.172 kr.Markedet · 20192.171.682 kr.Markedet · 20202.335.239 kr.Markedet · 20212.465.442 kr.Markedet · 20222.518.074 kr.Markedet · 20232.446.164 kr.Markedet · 20242.834.937 kr.Markedet · 20252.892.159 kr.Markedet · 20263.330.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.880.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.655.000 kr.
I dag · vores estimat
3.566.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.655.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.880.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pengekrogen 28
5700 Svendborg		109 m²122 m19-03-20252.010.000 kr.18.440 kr./m²
Enghavevej 5
5700 Svendborg		152 m²596 m12-08-20242.795.000 kr.18.388 kr./m²
Mellemvej 30A
5700 Svendborg		146 m²293 m22-09-20252.150.000 kr.14.726 kr./m²
Belvedere 30
5700 Svendborg		156 m²506 m31-05-20265.400.000 kr.34.615 kr./m²
Belvedere 30
5700 Svendborg		156 m²506 m05-02-20265.400.000 kr.34.615 kr./m²
Dronningemaen 48
5700 Svendborg		155 m²559 m30-10-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Belvedere 52
5700 Svendborg		159 m²351 m07-01-20252.945.000 kr.18.522 kr./m²
Belvedere 36
5700 Svendborg		158 m²456 m10-02-20265.295.000 kr.33.513 kr./m²
Ravnemøllevej 5
5700 Svendborg		150 m²607 m21-09-20254.245.000 kr.28.300 kr./m²
Pasopvej 3
5700 Svendborg		153 m²783 m23-05-20241.900.000 kr.12.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden