Pengekrogen 5F

Rækkehus · 39 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 39 m², grund på 179 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.334 kr/m².603.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPengekrogen gns: 15.705 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.545 kr/m²-23,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering594.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,90 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 605.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 594.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte600.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerskifte605.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bontvedvænget 4C 5700 Svendborg	42 m²	1,5 km	21-09-2025	625.000 kr.	14.881 kr./m²
Bontvedvænget 6E 5700 Svendborg	42 m²	1,5 km	04-01-2026	625.000 kr.	14.881 kr./m²
Bontvedvænget 6B 5700 Svendborg	42 m²	1,5 km	21-10-2024	595.000 kr.	14.167 kr./m²
Bontvedvænget 3C 5700 Svendborg	42 m²	1,5 km	30-03-2025	540.000 kr.	12.857 kr./m²
Bontvedvænget 3D 5700 Svendborg	42 m²	1,5 km	11-03-2024	575.000 kr.	13.690 kr./m²
Bontvedvænget 5D 5700 Svendborg	42 m²	1,5 km	18-04-2026	715.000 kr.	17.024 kr./m²
Bontvedvænget 5D 5700 Svendborg	42 m²	1,5 km	03-07-2024	595.000 kr.	14.167 kr./m²
Bontvedvænget 5C 5700 Svendborg	42 m²	1,5 km	08-08-2025	560.000 kr.	13.333 kr./m²
Bontvedvænget 5B 5700 Svendborg	42 m²	1,5 km	21-10-2025	575.000 kr.	13.690 kr./m²
Bontvedvænget 4D 5700 Svendborg	43 m²	1,5 km	08-06-2026	630.000 kr.	14.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu