Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Per Bjørns Vej 25B

Villa · 152 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1984
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.093 kr/m².4.884.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.964.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,79 pct. siden aug. 2001
593k2,6M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20012.350.000 kr.I dag · vores estimat5.964.046 kr.Markedet · 1992697.832 kr.Markedet · 1993759.544 kr.Markedet · 1994709.992 kr.Markedet · 19951.243.664 kr.Markedet · 19961.020.224 kr.Markedet · 19971.396.120 kr.Markedet · 1998936.016 kr.Markedet · 19992.062.488 kr.Markedet · 20001.289.264 kr.Markedet · 20011.730.824 kr.Markedet · 20022.414.520 kr.Markedet · 20031.532.768 kr.Markedet · 20042.347.792 kr.Markedet · 20052.263.888 kr.Markedet · 20062.463.312 kr.Markedet · 20073.022.064 kr.Markedet · 20084.340.816 kr.Markedet · 20093.015.984 kr.Markedet · 20102.171.472 kr.Markedet · 20112.334.264 kr.Markedet · 20121.716.536 kr.Markedet · 20131.504.952 kr.Markedet · 20142.045.160 kr.Markedet · 20152.056.712 kr.Markedet · 20164.166.776 kr.Markedet · 20172.804.704 kr.Markedet · 20183.272.408 kr.Markedet · 20194.169.360 kr.Markedet · 20203.611.064 kr.Markedet · 20214.232.896 kr.Markedet · 20224.841.656 kr.Markedet · 20233.358.136 kr.Markedet · 20244.164.952 kr.Markedet · 20255.222.112 kr.Markedet · 20265.132.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2001 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.964.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Per Bjørns Vej 3
3100 Hornbæk		137 m²195 m09-10-20248.100.000 kr.59.124 kr./m²
Peter Olsens Vej 2G
3100 Hornbæk		156 m²249 m20-12-20234.450.000 kr.28.526 kr./m²
Sauntevej 25
3100 Hornbæk		155 m²340 m10-08-20264.800.000 kr.30.968 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 19B
3100 Hornbæk		145 m²237 m24-07-20264.095.000 kr.28.241 kr./m²
Lodsensvej 5
3100 Hornbæk		155 m²474 m08-05-20258.400.000 kr.54.194 kr./m²
Sauntevænget 1
3100 Hornbæk		149 m²494 m25-08-20254.250.000 kr.28.523 kr./m²
Holmegårdsvej 3
3100 Hornbæk		157 m²434 m12-02-20243.700.000 kr.23.567 kr./m²
Hjortevænget 2
3100 Hornbæk		150 m²673 m07-05-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Hornbæk Stationsvej 13
3100 Hornbæk		140 m²162 m15-07-20265.150.000 kr.36.786 kr./m²
Hornbæk Stationsvej 13
3100 Hornbæk		140 m²162 m30-06-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden