Per Kirkebys Vej 15, 7430 Ikast — Villa · 163 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1992. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 851 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.399 kr/m².2.019.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPer gns: 12.308 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-13,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.003.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2010aug.Ejerskifte
1992Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Per Kirkebys Vej 28 7430 Ikast	161 m²	221 m	24-03-2024	1.937.500 kr.	12.034 kr./m²
Per Kirkebys Vej 12 7430 Ikast	130 m²	121 m	29-11-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Per Kirkebys Vej 18 7430 Ikast	197 m²	155 m	04-09-2025	3.300.000 kr.	16.751 kr./m²
Poul Gerness Vej 4 7430 Ikast	160 m²	93 m	21-07-2024	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Bornholmsgade 21 7430 Ikast	160 m²	150 m	30-04-2024	1.850.000 kr.	11.562 kr./m²
Højris Alle 44 7430 Ikast	160 m²	179 m	18-09-2024	1.375.000 kr.	8.594 kr./m²
Poul Gerness Vej 28 7430 Ikast	159 m²	148 m	10-10-2024	2.040.000 kr.	12.830 kr./m²
Torneåvej 43 7430 Ikast	164 m²	336 m	23-06-2026	2.195.000 kr.	13.384 kr./m²
Haslevej 9 7430 Ikast	158 m²	167 m	05-04-2024	1.525.000 kr.	9.652 kr./m²
Bjørn Nørgårds Vej 41 7430 Ikast	165 m²	342 m	19-02-2026	2.320.000 kr.	14.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu