Permelille 1

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.131 kr/m².1.740.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPermelille gns: 14.878 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8305-snit 17.632 kr/m²-15,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.834.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,14 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.834.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Permelille 9 8305 Samsø	132 m²	141 m	23-06-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Permelille 24 8305 Samsø	74 m²	406 m	09-09-2026	1.700.000 kr.	22.973 kr./m²
Permelille 7 8305 Samsø	238 m²	87 m	20-09-2025	1.750.000 kr.	7.353 kr./m²
Brundby Hovedgade 97 8305 Samsø	119 m²	1,2 km	25-08-2026	2.021.000 kr.	16.983 kr./m²
Ørby Hovedgade 46 8305 Samsø	136 m²	1,9 km	09-01-2024	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Brundby Hovedgade 28 8305 Samsø	146 m²	1,5 km	10-02-2025	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Kolby Hovedgade 31 8305 Samsø	141 m²	2,0 km	30-04-2025	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Trekanten 12, Brundby 8305 Samsø	152 m²	1,4 km	04-06-2026	1.995.000 kr.	13.125 kr./m²
Trekanten 12, Brundby 8305 Samsø	152 m²	1,4 km	05-05-2025	1.825.000 kr.	12.007 kr./m²
Hosebåndet 1, Tranebjerg 8305 Samsø	134 m²	2,5 km	02-05-2025	1.365.000 kr.	10.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu