Permelille 14

Landejendom · 256 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 256 m², grund på 235.436 m², 9 værelser, opført i 1877. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 235436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.477.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.250 kr/m².5.647.777 kr.
2Boligareal større end typisk256 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)235436 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.682.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+57,70 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (landejendom)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 4.200.200 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 4.237.200 kr.
3. dec. 2020 · Alm. Salg: 4.237.200 kr.
I dag · vores estimat: 6.682.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, andet4.237.200 kr.
mar.Ejerskifte4.237.200 kr.
2019sep.Ejerskifte4.200.200 kr.
1969dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangsvej 24, Brundby 8305 Samsø	227 m²	827 m	18-03-2026	6.100.000 kr.	26.872 kr./m²
Ørbyvej 7A, Ørby 8305 Samsø	188 m²	1,2 km	11-02-2025	11.900.000 kr.	63.298 kr./m²
Nørreskiftevej 2, Brundby 8305 Samsø	173 m²	2,3 km	01-02-2024	16.800.000 kr.	97.110 kr./m²
Skægsholm 18 8305 Samsø	182 m²	3,8 km	25-07-2026	3.400.000 kr.	18.681 kr./m²
Ringebjergvej 20, Tanderup 8305 Samsø	183 m²	5,3 km	24-06-2026	2.115.000 kr.	11.557 kr./m²
Onsbjerg Hovedgade 31 8305 Samsø	152 m²	4,9 km	12-10-2025	1.640.000 kr.	10.789 kr./m²
Smedestræde 15, Toftebjerg 8305 Samsø	212 m²	8,1 km	29-10-2025	4.500.000 kr.	21.226 kr./m²
Vestervej 8, Maarup 8305 Samsø	159 m²	15,1 km	24-01-2024	2.625.000 kr.	16.509 kr./m²
Præstegyden 6, Nordby 8305 Samsø	282 m²	17,6 km	20-04-2024	1.750.000 kr.	6.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu