Permelille 17

Villa · 183 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 8.091 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1965. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 8091 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.004 kr/m².1.654.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPermelille gns: 14.878 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8305-snit 17.632 kr/m²-15,60 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)8091 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.106.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,58 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.106.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2005mar.Ejerandel overdraget
2003aug.Ejerskifte
1965Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Permelille 9 8305 Samsø	132 m²	98 m	23-06-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Permelille 7 8305 Samsø	238 m²	147 m	20-09-2025	1.750.000 kr.	7.353 kr./m²
Brundby Hovedgade 57 8305 Samsø	183 m²	1,6 km	10-08-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Kolby Hovedgade 68 8305 Samsø	176 m²	2,1 km	21-02-2024	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Østervej 2, Kolby 8305 Samsø	161 m²	1,6 km	03-02-2026	1.180.000 kr.	7.329 kr./m²
Skolevænget 42, Tranebjerg 8305 Samsø	184 m²	2,7 km	24-03-2024	1.650.000 kr.	8.967 kr./m²
Brundby Hovedgade 2 8305 Samsø	162 m²	2,0 km	26-07-2025	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Skolebakken 2, Kolby 8305 Samsø	151 m²	1,5 km	12-09-2025	1.100.000 kr.	7.285 kr./m²
Trekanten 12, Brundby 8305 Samsø	152 m²	1,6 km	04-06-2026	1.995.000 kr.	13.125 kr./m²
Trekanten 12, Brundby 8305 Samsø	152 m²	1,6 km	05-05-2025	1.825.000 kr.	12.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu