Permelille 7

Villa · 238 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.454 m², 6 værelser, opført i 1898, renoveret i 1912. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1912
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1454 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.691 kr/m².3.407.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPermelille gns: 13.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8305-snit 17.475 kr/m²-22,00 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1912 (114 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.596.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,80 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2004 · Alm. Salg: 860.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.596.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2022jan.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2004aug.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1912Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Permelille 9 8305 Samsø	132 m²	55 m	23-06-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Sygehusvej 19, Tranebjerg 8305 Samsø	239 m²	2,6 km	12-01-2024	1.700.000 kr.	7.113 kr./m²
Smedegade 2, Tranebjerg 8305 Samsø	266 m²	2,3 km	27-04-2025	1.350.000 kr.	5.075 kr./m²
Brundby Hovedgade 57 8305 Samsø	183 m²	1,5 km	10-08-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Tingvej 8, Tranebjerg 8305 Samsø	260 m²	2,9 km	10-03-2024	2.150.000 kr.	8.269 kr./m²
Besservej 25, Tranebjerg 8305 Samsø	215 m²	2,9 km	11-08-2026	2.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Besservej 25, Tranebjerg 8305 Samsø	215 m²	2,9 km	11-11-2024	2.800.000 kr.	13.023 kr./m²
Strandvejen 15 8305 Samsø	246 m²	3,8 km	29-10-2024	17.100.000 kr.	69.512 kr./m²
Østervej 2, Kolby 8305 Samsø	161 m²	1,7 km	03-02-2026	1.180.000 kr.	7.329 kr./m²
Trekanten 12, Brundby 8305 Samsø	152 m²	1,5 km	04-06-2026	1.995.000 kr.	13.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu