Permelille 9

Villa · 132 m² · bygget 1874

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.737 m², 6 værelser, opført i 1874. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1874
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.044 kr/m².1.620.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPermelille gns: 13.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8305-snit 17.475 kr/m²-22,00 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1874 (152 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1874-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.804.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,27 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2002 · Alm. Salg: 500.000 kr.
9. okt. 2006 · Alm. Salg: 850.000 kr.
8. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2006okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2002jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Permelille 7 8305 Samsø	238 m²	55 m	20-09-2025	1.750.000 kr.	7.353 kr./m²
Ørby Hovedgade 46 8305 Samsø	136 m²	1,8 km	09-01-2024	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Brundby Hovedgade 97 8305 Samsø	119 m²	1,3 km	25-08-2026	2.021.000 kr.	16.983 kr./m²
Brundby Hovedgade 28 8305 Samsø	146 m²	1,6 km	10-02-2025	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Kolby Hovedgade 31 8305 Samsø	141 m²	1,9 km	30-04-2025	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Maimosevej 13, Kolby 8305 Samsø	142 m²	2,1 km	06-02-2026	1.200.000 kr.	8.451 kr./m²
Trekanten 12, Brundby 8305 Samsø	152 m²	1,5 km	04-06-2026	1.995.000 kr.	13.125 kr./m²
Trekanten 12, Brundby 8305 Samsø	152 m²	1,5 km	05-05-2025	1.825.000 kr.	12.007 kr./m²
Hosebåndet 1, Tranebjerg 8305 Samsø	134 m²	2,7 km	02-05-2025	1.365.000 kr.	10.187 kr./m²
Skolebakken 2, Kolby 8305 Samsø	151 m²	1,6 km	12-09-2025	1.100.000 kr.	7.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu