Peter Petersens Alle 19

Villa · 147 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.390.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.151 kr/m².6.212.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPeter gns: 44.151 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.137 kr/m²+7,30 pct.
3Vores vurdering6.552.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,93 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 6.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.552.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
2021majEjerskifte5.200.000 kr.
1997Bygget
1996jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Petersens Alle 13 2791 Dragør	149 m²	61 m	31-10-2025	5.500.000 kr.	36.913 kr./m²
Peter Petersens Alle 35 2791 Dragør	151 m²	200 m	20-01-2025	6.400.000 kr.	42.384 kr./m²
Peter Petersens Alle 21 2791 Dragør	164 m²	26 m	27-10-2024	8.450.000 kr.	51.524 kr./m²
Peter Petersens Alle 23 2791 Dragør	93 m²	45 m	08-07-2026	5.150.000 kr.	55.376 kr./m²
Jægervej 15 2791 Dragør	149 m²	95 m	29-05-2024	5.250.000 kr.	35.235 kr./m²
Sophus Falcks Alle 8 2791 Dragør	144 m²	129 m	20-12-2023	6.300.000 kr.	43.750 kr./m²
Vesterled 4 2791 Dragør	152 m²	169 m	17-11-2025	7.100.000 kr.	46.711 kr./m²
Sophus Falcks Alle 53 2791 Dragør	150 m²	317 m	13-02-2024	5.125.000 kr.	34.167 kr./m²
Hollændervej 37 2791 Dragør	147 m²	481 m	12-02-2026	6.600.000 kr.	44.898 kr./m²
Jægervej 25 2791 Dragør	154 m²	128 m	29-10-2025	6.245.000 kr.	40.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu