Peter Tofts Vej 15

Villa · 81 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 839 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 932.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.083 kr/m².2.190.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.700.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,33 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Tofts Vej 14 6000 Kolding	104 m²	30 m	25-09-2025	2.125.000 kr.	20.433 kr./m²
Eliassensvej 37 6000 Kolding	80 m²	490 m	10-09-2025	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 46 6000 Kolding	78 m²	373 m	24-07-2026	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Ewaldsvej 11 6000 Kolding	82 m²	600 m	02-06-2026	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²
Jovavej 27 6000 Kolding	87 m²	319 m	25-09-2024	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 2 6000 Kolding	86 m²	421 m	15-09-2024	1.600.000 kr.	18.605 kr./m²
J.L. Hansens Vej 5 6000 Kolding	89 m²	246 m	14-09-2025	2.575.000 kr.	28.933 kr./m²
Hjelmsvej 5, 1. 6000 Kolding	78 m²	756 m	26-06-2026	3.750.000 kr.	48.077 kr./m²
Munkensdam 3, 1. 6000 Kolding	84 m²	810 m	18-11-2025	2.175.000 kr.	25.893 kr./m²
Ravnsbjerg 17 6000 Kolding	79 m²	1,1 km	06-01-2025	2.180.000 kr.	27.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu