Petersmindevej 6

Villa · 155 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.242 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.217 kr/m².1.529.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPetersmindevej gns: 8.984 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.938 kr/m²-30,60 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.522.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,10 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
23. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.522.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, andet1.300.000 kr.
2021nov.Ejerskifte1.300.000 kr.
1994majEjerskifte
1976Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petersmindevej 31 7130 Juelsminde	155 m²	651 m	13-10-2025	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Petersmindevej 27 7130 Juelsminde	136 m²	703 m	22-05-2024	1.965.000 kr.	14.449 kr./m²
Hvedevænget 1 7130 Juelsminde	150 m²	58 m	04-07-2024	1.390.000 kr.	9.267 kr./m²
Bygmarken 3 7130 Juelsminde	146 m²	132 m	08-07-2025	1.070.000 kr.	7.329 kr./m²
Granbakken 3 7130 Juelsminde	153 m²	526 m	11-01-2025	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Granbakken 5 7130 Juelsminde	153 m²	562 m	30-07-2026	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Lucernevej 1 7130 Juelsminde	148 m²	358 m	20-07-2026	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Kejsdalen 15, Klakring 7130 Juelsminde	157 m²	625 m	13-11-2025	1.775.000 kr.	11.306 kr./m²
Toften 6 7130 Juelsminde	152 m²	578 m	18-09-2026	1.600.000 kr.	10.526 kr./m²
Fyrrelunden 15 7130 Juelsminde	152 m²	658 m	14-04-2025	1.450.000 kr.	9.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu