Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5450 Otterup

Petersmindevej 6, Uggerslev

Villa · 314 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 314 m², grund på 13.000 m², 10 værelser, opført i 1897. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
314 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
13000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.256 kr/m².2.361.248 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk314 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)13000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.201.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,26 pct. siden okt. 2012
706k1,6M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20122.400.000 kr.I dag · vores estimat2.201.722 kr.Markedet · 19921.384.740 kr.Markedet · 19931.243.754 kr.Markedet · 19941.086.440 kr.Markedet · 19951.374.378 kr.Markedet · 19961.595.748 kr.Markedet · 19971.659.490 kr.Markedet · 19981.418.024 kr.Markedet · 19991.819.944 kr.Markedet · 20001.407.976 kr.Markedet · 20011.847.890 kr.Markedet · 20022.286.234 kr.Markedet · 20032.104.114 kr.Markedet · 20042.027.498 kr.Markedet · 20052.395.820 kr.Markedet · 20062.313.552 kr.Markedet · 20072.849.550 kr.Markedet · 20083.263.088 kr.Markedet · 20092.619.702 kr.Markedet · 20101.016.732 kr.Markedet · 20112.299.736 kr.Markedet · 20122.587.674 kr.Markedet · 20132.341.184 kr.Markedet · 20141.774.414 kr.Markedet · 20151.510.968 kr.Markedet · 20162.175.078 kr.Markedet · 20172.669.000 kr.Markedet · 20182.468.668 kr.Markedet · 20191.764.052 kr.Markedet · 20203.080.026 kr.Markedet · 20213.464.048 kr.Markedet · 20224.132.240 kr.Markedet · 20233.496.076 kr.Markedet · 20243.822.322 kr.Markedet · 20253.471.584 kr.Markedet · 20263.349.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 314 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.201.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 7, Uggerslev
5450 Otterup		287 m²671 m23-11-20231.850.000 kr.6.446 kr./m²
Stationsvej 28, Uggerslev
5450 Otterup		254 m²637 m13-05-20251.500.000 kr.5.906 kr./m²
Kappendrup 81, Kappendrup
5450 Otterup		273 m²1,9 km30-10-20251.525.000 kr.5.586 kr./m²
Kronborgvej 30
5450 Otterup		345 m²2,9 km02-06-20257.850.000 kr.22.754 kr./m²
Uggerslevvej 9, Uggerslev
5450 Otterup		180 m²492 m22-09-20241.727.000 kr.9.594 kr./m²
Svinget 19, Uggerslev
5450 Otterup		157 m²395 m18-08-20241.300.000 kr.8.280 kr./m²
Ignekærvænget 29, Kappendrup
5450 Otterup		163 m²2,0 km23-04-20261.383.000 kr.8.485 kr./m²
Krogsbøllevej 58, Gundstrup
5450 Otterup		262 m²4,9 km24-11-20242.942.484 kr.11.231 kr./m²
Hegnet 25, Otterup
5450 Otterup		245 m²4,7 km06-03-20261.650.000 kr.6.735 kr./m²
Vestergårdsvej 17, Lunde
5450 Otterup		250 m²4,9 km26-06-20241.885.000 kr.7.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden