Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Petuniavej 2

Villa · 187 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 749 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
987.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.294 kr/m².3.836.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.403.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,27 pct. siden dec. 2005
333k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20051.650.000 kr.31. maj 20222.950.000 kr.I dag · vores estimat4.403.416 kr.Markedet · 1992669.647 kr.Markedet · 1993656.557 kr.Markedet · 1994919.479 kr.Markedet · 1995840.565 kr.Markedet · 19961.104.983 kr.Markedet · 19971.089.649 kr.Markedet · 19981.232.891 kr.Markedet · 19991.132.285 kr.Markedet · 20001.593.801 kr.Markedet · 20011.635.502 kr.Markedet · 20021.853.544 kr.Markedet · 20031.729.189 kr.Markedet · 20041.911.701 kr.Markedet · 20052.438.667 kr.Markedet · 20062.830.806 kr.Markedet · 20073.196.765 kr.Markedet · 20082.957.592 kr.Markedet · 20091.968.362 kr.Markedet · 20102.590.885 kr.Markedet · 20112.264.009 kr.Markedet · 20122.249.236 kr.Markedet · 20131.844.007 kr.Markedet · 20141.705.814 kr.Markedet · 20152.890.085 kr.Markedet · 20161.788.655 kr.Markedet · 20172.366.298 kr.Markedet · 20182.130.491 kr.Markedet · 20192.205.291 kr.Markedet · 20202.698.971 kr.Markedet · 20212.974.048 kr.Markedet · 20223.531.121 kr.Markedet · 20233.211.164 kr.Markedet · 20243.081.760 kr.Markedet · 20253.592.083 kr.Markedet · 20263.685.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.403.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerskifte2.950.000 kr.
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Petuniavej 4
3390 Hundested		110 m²19 m21-02-20241.437.500 kr.13.068 kr./m²
Stokrosevej 1
3390 Hundested		189 m²428 m12-03-20264.935.000 kr.26.111 kr./m²
Levkøjvej 3
3390 Hundested		175 m²45 m10-08-20253.980.000 kr.22.743 kr./m²
Tagetesvej 10
3390 Hundested		183 m²410 m12-10-20255.250.000 kr.28.689 kr./m²
Bakkestjernevej 1
3390 Hundested		190 m²486 m01-02-20243.400.000 kr.17.895 kr./m²
Udsigtsvej 2A
3390 Hundested		195 m²334 m01-04-20266.800.000 kr.34.872 kr./m²
Akelejevænget 2
3390 Hundested		175 m²192 m26-06-20253.175.000 kr.18.143 kr./m²
Hvenebakken 1A
3390 Hundested		184 m²628 m11-02-20263.595.000 kr.19.538 kr./m²
Kløvervej 3
3390 Hundested		181 m²521 m03-08-20262.395.000 kr.13.232 kr./m²
Lynæsbakken 4
3390 Hundested		182 m²572 m27-01-20253.395.000 kr.18.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden