Pile Alle 4

Villa · 140 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.689 kr/m².3.141.700 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.635.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+332,78 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 840.000 kr.
25. aug. 2019 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.635.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
jun.Ejerskifte840.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragevej 4 3120 Dronningmølle	151 m²	292 m	03-01-2027	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Kragevej 4 3120 Dronningmølle	151 m²	292 m	08-10-2026	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Dr Mølle Stationsvej 32 3120 Dronningmølle	130 m²	416 m	26-05-2026	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Tranevej 1 3120 Dronningmølle	153 m²	361 m	17-02-2025	3.900.000 kr.	25.490 kr./m²
Poppel Alle 18A 3120 Dronningmølle	156 m²	429 m	08-12-2025	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Kragevej 6 3120 Dronningmølle	122 m²	315 m	10-03-2024	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Spættevej 2 3120 Dronningmølle	162 m²	270 m	01-07-2025	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Ibisvej 24 3120 Dronningmølle	119 m²	487 m	03-09-2025	2.022.000 kr.	16.992 kr./m²
Poppel Alle 16 3120 Dronningmølle	116 m²	390 m	01-06-2025	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Bakkevangen 2, Munkerup 3120 Dronningmølle	127 m²	1,0 km	01-05-2025	3.695.000 kr.	29.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu