Pilebakken 4, Allinge

Villa · 215 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 922 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 2003. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 14.248 kr/m² × 215 m².3.063.320 kr.
2Boligareal større end typisk215 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.424.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,02 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
5. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.424.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2020sep.Ejerskifte2.250.000 kr.
2003Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkeløkken 15, Allinge 3770 Allinge	203 m²	385 m	16-01-2024	2.300.000 kr.	11.330 kr./m²
Pilebroen 7 3770 Allinge	179 m²	70 m	07-10-2026	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Strandvejen 55, Allinge 3770 Allinge	213 m²	1,4 km	21-06-2024	2.995.000 kr.	14.061 kr./m²
Birkebakken 17, Allinge 3770 Allinge	178 m²	201 m	07-12-2023	1.785.000 kr.	10.028 kr./m²
Havnegade 49, Allinge 3770 Allinge	194 m²	813 m	21-02-2024	2.425.000 kr.	12.500 kr./m²
Pilebroen 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	314 m	07-10-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Søndergade 26, Allinge 3770 Allinge	156 m²	357 m	19-05-2025	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Østergade 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	568 m	08-06-2026	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Strandvejen 38A, Allinge 3770 Allinge	254 m²	1,4 km	19-10-2025	11.750.000 kr.	46.260 kr./m²
Pilegade 22, Allinge 3770 Allinge	151 m²	487 m	18-06-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu