Pilebakken 5, Veddinge Bk

Fritidshus · 93 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.142.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4540, sidste 24 mdr.): 41.534 kr/m² × 93 m².3.862.662 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.598.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,45 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.598.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2014Bygget
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnebakken 36, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	90 m²	735 m	17-09-2025	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Brageshøj 2B, Veddinge 4540 Fårevejle	92 m²	941 m	19-04-2026	4.610.000 kr.	50.109 kr./m²
Enebakken 4, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	101 m²	385 m	07-12-2025	3.575.000 kr.	35.396 kr./m²
Mimershøj 5, Veddinge 4540 Fårevejle	90 m²	868 m	25-04-2024	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Strandbakken 10A, Veddinge 4540 Fårevejle	102 m²	425 m	09-01-2025	4.200.000 kr.	41.176 kr./m²
Svellebakken 62, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	101 m²	529 m	27-11-2024	4.425.000 kr.	43.812 kr./m²
Rishøj 27, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	103 m²	370 m	02-12-2025	4.300.000 kr.	41.748 kr./m²
Rishøj 3, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	104 m²	347 m	08-10-2025	2.650.000 kr.	25.481 kr./m²
Strandbakken 6, Veddinge 4540 Fårevejle	104 m²	391 m	30-11-2024	3.350.000 kr.	32.212 kr./m²
Lyngbakken 29, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	100 m²	768 m	08-07-2024	3.850.000 kr.	38.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu