Pilebroen 22, Allinge

Villa · 221 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.231 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1974
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 14.248 kr/m² × 221 m².3.148.808 kr.
2Boligareal større end typisk221 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1974-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
4Vores vurdering3.368.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,01 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.368.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2017nov.Ejerskifte2.200.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilebroen 7 3770 Allinge	179 m²	197 m	07-10-2026	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Pilebroen 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	51 m	07-10-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Pilebroen 5, Allinge 3770 Allinge	112 m²	227 m	14-08-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Birkeløkken 15, Allinge 3770 Allinge	203 m²	587 m	16-01-2024	2.300.000 kr.	11.330 kr./m²
Strandvejen 55, Allinge 3770 Allinge	213 m²	1,1 km	21-06-2024	2.995.000 kr.	14.061 kr./m²
Havnegade 49, Allinge 3770 Allinge	194 m²	551 m	21-02-2024	2.425.000 kr.	12.500 kr./m²
Birkebakken 17, Allinge 3770 Allinge	178 m²	408 m	07-12-2023	1.785.000 kr.	10.028 kr./m²
Strandvejen 38A, Allinge 3770 Allinge	254 m²	1,1 km	19-10-2025	11.750.000 kr.	46.260 kr./m²
Østergade 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	456 m	08-06-2026	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Pilegade 22, Allinge 3770 Allinge	151 m²	280 m	18-06-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu