Pilebroen 26, Allinge

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.142 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 14.248 kr/m² × 160 m².2.279.680 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 251% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering2.345.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,00 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2023 · Alm. Salg: 654.500 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.345.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2023jul.Ejerskifte654.500 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilebroen 7 3770 Allinge	179 m²	248 m	07-10-2026	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Pilebroen 5, Allinge 3770 Allinge	112 m²	278 m	14-08-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Østergade 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	461 m	08-06-2026	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Pilegade 22, Allinge 3770 Allinge	151 m²	243 m	18-06-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Søndergade 26, Allinge 3770 Allinge	156 m²	536 m	19-05-2025	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Storegade 15, Allinge 3770 Allinge	143 m²	329 m	22-01-2024	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Birkevej 6, Allinge 3770 Allinge	148 m²	749 m	13-05-2026	2.895.000 kr.	19.561 kr./m²
Birkebakken 17, Allinge 3770 Allinge	178 m²	458 m	07-12-2023	1.785.000 kr.	10.028 kr./m²
Strandvejen 63B 3770 Allinge	156 m²	1,2 km	03-04-2024	3.713.000 kr.	23.801 kr./m²
Kampeløkken 7, Allinge 3770 Allinge	138 m²	364 m	26-11-2025	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu