Piledamsvej 80

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², grund på 444 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Erhvervsareal: 211 m²
Grundareal: 444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.461 kr/m².1.737.348 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPiledamsvej gns: 27.574 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-12,70 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.680.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,87 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.680.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerskifte
2005dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piledamsvej 19, 1. 6000 Kolding	68 m²	402 m	05-10-2025	1.875.000 kr.	27.574 kr./m²
Piledamsvej 22, st. 6000 Kolding	69 m²	378 m	01-06-2026	5.549.909 kr.	80.433 kr./m²
Piledamsvej 19, st. 6000 Kolding	78 m²	402 m	05-10-2025	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²
Agtrupvej 8, st. 6000 Kolding	60 m²	496 m	08-10-2026	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Brandorffsvej 16, 1. 6000 Kolding	61 m²	403 m	11-09-2026	1.375.000 kr.	22.541 kr./m²
Skovhøj 1C, 1. 6000 Kolding	62 m²	291 m	22-06-2025	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Immanuelsvej 22A, 1. th 6000 Kolding	61 m²	447 m	06-01-2026	850.000 kr.	13.934 kr./m²
Agtrupvej 8, 2. 6000 Kolding	59 m²	496 m	08-10-2026	936.073 kr.	15.866 kr./m²
Immanuelsvej 22A, st. th 6000 Kolding	62 m²	447 m	08-01-2026	837.500 kr.	13.508 kr./m²
Tøndervej 74, st. 6000 Kolding	61 m²	815 m	19-12-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu