Pilegårdsvej 10, 5700 Svendborg — Villa · 74 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.263 kr/m².1.520.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilegårdsvej gns: 16.253 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.202 kr/m²-26,80 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.159.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
1986mar.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdsvej 14 5700 Svendborg	111 m²	23 m	09-03-2025	1.975.000 kr.	17.793 kr./m²
Pilegårdsvej 4 5700 Svendborg	122 m²	98 m	08-02-2024	1.795.000 kr.	14.713 kr./m²
Odensevej 15 5700 Svendborg	74 m²	178 m	13-02-2024	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Ole Rømers Vej 18 5700 Svendborg	74 m²	440 m	09-02-2024	1.795.000 kr.	24.257 kr./m²
H C Ørsteds Vej 14 5700 Svendborg	72 m²	516 m	05-06-2024	730.000 kr.	10.139 kr./m²
Eggertsvej 40 5700 Svendborg	71 m²	743 m	16-09-2024	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
H C Ørsteds Vej 3 5700 Svendborg	80 m²	491 m	29-11-2023	995.000 kr.	12.438 kr./m²
Kristian Erslevs Vej 6 5700 Svendborg	80 m²	504 m	11-09-2024	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
Høje Bøge Vej 41 5700 Svendborg	75 m²	1,1 km	07-07-2026	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
H C Ørsteds Vej 1 5700 Svendborg	83 m²	448 m	16-07-2025	1.470.000 kr.	17.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu