Pilegårdsvej 3

Villa · 123 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 544 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 544 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.434 kr/m².2.146.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilegårdsvej gns: 16.253 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-27,00 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.153.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,73 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.153.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2000majEjerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdsvej 4 5700 Svendborg	122 m²	22 m	08-02-2024	1.795.000 kr.	14.713 kr./m²
Pilegårdsvej 14 5700 Svendborg	111 m²	121 m	09-03-2025	1.975.000 kr.	17.793 kr./m²
Pilegårdsvej 10 5700 Svendborg	74 m²	98 m	08-09-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Margrethelundsvej 9 5700 Svendborg	122 m²	187 m	25-01-2024	2.495.000 kr.	20.451 kr./m²
Skyttevej 46 5700 Svendborg	124 m²	218 m	18-09-2026	3.249.000 kr.	26.202 kr./m²
Tinggårdsvej 8 5700 Svendborg	120 m²	145 m	09-09-2026	2.795.000 kr.	23.292 kr./m²
Folehaven 11 5700 Svendborg	124 m²	307 m	27-07-2026	2.695.000 kr.	21.734 kr./m²
Odensevej 27 5700 Svendborg	119 m²	159 m	19-01-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Stubbevangen 2B 5700 Svendborg	129 m²	153 m	30-07-2024	1.515.000 kr.	11.744 kr./m²
Stubbevangen 36 5700 Svendborg	125 m²	415 m	10-09-2025	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu