Pilegade 31B, Allinge

Fritidshus · 122 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 12.818 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2003. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 12818 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i AllingeMedian pris/m² for fritidshus i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 30.376 kr/m² × 122 m².3.705.872 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12818 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.742.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,11 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.742.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
2013dec.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
Ombygning
1983aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 5, Allinge 3770 Allinge	127 m²	636 m	10-06-2026	3.575.000 kr.	28.150 kr./m²
Strandvejen 5, Allinge 3770 Allinge	127 m²	636 m	09-09-2024	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²
Æblebakken 10, Allinge 3770 Allinge	130 m²	1,0 km	01-06-2024	5.995.000 kr.	46.115 kr./m²
Åsbakken 2, Allinge 3770 Allinge	108 m²	842 m	12-06-2026	3.521.000 kr.	32.602 kr./m²
Åsbakken 20, Allinge 3770 Allinge	110 m²	1,1 km	23-08-2025	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Gjedeløkken 27, Sandvig 3770 Allinge	110 m²	1,3 km	08-07-2025	3.925.000 kr.	35.682 kr./m²
Grønnedalsvej 17, Olsker 3770 Allinge	110 m²	1,5 km	01-05-2025	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Hammervænget 4, Sandvig 3770 Allinge	112 m²	1,6 km	20-12-2023	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Gjedeløkken 23, Sandvig 3770 Allinge	94 m²	1,3 km	10-11-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Gjedeløkken 3, Sandvig 3770 Allinge	87 m²	1,3 km	03-09-2024	4.295.000 kr.	49.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu