Pilelunden 4

Villa · 173 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 967 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 939.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.233 kr/m².3.431.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilelunden gns: 19.875 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²+30,80 pct.
3Vores vurdering3.496.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,33 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.662.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.496.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.662.500 kr.
2007Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilelunden 10 7300 Jelling	174 m²	70 m	09-09-2025	3.565.000 kr.	20.489 kr./m²
Pilelunden 2 7300 Jelling	160 m²	33 m	31-10-2026	3.180.000 kr.	19.875 kr./m²
Pilelunden 2 7300 Jelling	160 m²	33 m	25-09-2026	3.180.000 kr.	19.875 kr./m²
Langhusvej 2 7300 Jelling	169 m²	189 m	03-04-2026	3.815.000 kr.	22.574 kr./m²
Tornager 4 7300 Jelling	171 m²	479 m	27-09-2024	2.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Siljeager 12 7300 Jelling	172 m²	575 m	09-04-2024	3.065.000 kr.	17.820 kr./m²
Østervænget 3 7300 Jelling	177 m²	484 m	22-01-2025	3.750.000 kr.	21.186 kr./m²
Langhusvej 30 7300 Jelling	181 m²	304 m	29-12-2024	3.995.000 kr.	22.072 kr./m²
Tjørnelunden 2 7300 Jelling	169 m²	573 m	18-06-2024	3.765.000 kr.	22.278 kr./m²
Haugled 1 7300 Jelling	163 m²	371 m	02-11-2025	3.750.000 kr.	23.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu