Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Pilemosevej 5

Villa · 135 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 884 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 2005. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.424.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.314 kr/m².5.312.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilemosevej gns: 38.174 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.811 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.150.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,07 pct. siden aug. 2017
531k2,2M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.600.000 kr.I dag · vores estimat5.150.686 kr.Markedet · 1992895.050 kr.Markedet · 1993785.835 kr.Markedet · 1994879.660 kr.Markedet · 1995852.390 kr.Markedet · 19961.064.340 kr.Markedet · 19971.253.340 kr.Markedet · 19981.546.560 kr.Markedet · 19991.682.775 kr.Markedet · 20001.609.470 kr.Markedet · 20011.556.820 kr.Markedet · 20021.944.810 kr.Markedet · 20031.778.625 kr.Markedet · 20041.912.815 kr.Markedet · 20052.432.025 kr.Markedet · 20063.481.245 kr.Markedet · 20073.035.475 kr.Markedet · 20083.065.985 kr.Markedet · 20092.389.500 kr.Markedet · 20102.568.240 kr.Markedet · 20112.224.395 kr.Markedet · 20122.296.620 kr.Markedet · 20132.250.045 kr.Markedet · 20142.784.915 kr.Markedet · 20152.992.545 kr.Markedet · 20163.185.460 kr.Markedet · 20173.647.700 kr.Markedet · 20184.218.615 kr.Markedet · 20193.748.005 kr.Markedet · 20204.217.670 kr.Markedet · 20215.011.065 kr.Markedet · 20224.187.295 kr.Markedet · 20234.506.975 kr.Markedet · 20245.326.155 kr.Markedet · 20255.991.165 kr.Markedet · 20266.078.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.150.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilemosevej 38
2610 Rødovre		135 m²300 m06-12-20236.400.000 kr.47.407 kr./m²
Krarupvej 37
2610 Rødovre		136 m²79 m27-09-20266.500.000 kr.47.794 kr./m²
Viemosevej 69
2610 Rødovre		132 m²73 m11-06-20255.395.000 kr.40.871 kr./m²
Rævebakkevej 49
2610 Rødovre		135 m²255 m16-01-20244.545.000 kr.33.667 kr./m²
Moseholmene 5
2610 Rødovre		137 m²201 m04-06-20254.295.000 kr.31.350 kr./m²
Rævebakkevej 41
2610 Rødovre		134 m²308 m04-04-20244.770.000 kr.35.597 kr./m²
Krarupvej 35
2610 Rødovre		141 m²93 m09-06-20244.870.000 kr.34.539 kr./m²
Hammelvej 11
2610 Rødovre		133 m²476 m07-05-20254.895.000 kr.36.805 kr./m²
Moseholmene 23
2610 Rødovre		130 m²345 m25-06-20266.050.000 kr.46.538 kr./m²
Hammelvej 13
2610 Rødovre		140 m²466 m13-05-20255.400.000 kr.38.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden