Pilemosevej 8

Villa · 171 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 879 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.176 kr/m².6.092.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilemosevej gns: 30.052 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-40,90 pct.
3Vores vurdering7.000.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,68 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.000.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.750.000 kr.
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilemosevej 38 2610 Rødovre	135 m²	281 m	06-12-2023	6.400.000 kr.	47.407 kr./m²
Dråbyvej 11 2610 Rødovre	170 m²	209 m	13-10-2024	6.500.000 kr.	38.235 kr./m²
Viemosevej 72B 2610 Rødovre	169 m²	162 m	30-11-2024	5.475.000 kr.	32.396 kr./m²
Viemosebro 1 2610 Rødovre	170 m²	540 m	22-02-2026	7.700.000 kr.	45.294 kr./m²
Viemosebro 21 2610 Rødovre	169 m²	591 m	20-05-2026	5.495.000 kr.	32.515 kr./m²
Viemosetoften 9 2610 Rødovre	160 m²	286 m	16-10-2025	6.150.000 kr.	38.438 kr./m²
Fundervej 14 2610 Rødovre	161 m²	334 m	07-04-2024	4.500.000 kr.	27.950 kr./m²
Viemosevej 78B 2610 Rødovre	186 m²	133 m	28-09-2024	7.700.000 kr.	41.398 kr./m²
Koldbyvej 3 2610 Rødovre	167 m²	745 m	15-07-2024	6.200.000 kr.	37.126 kr./m²
Lysbrovej 32 2610 Rødovre	155 m²	194 m	03-04-2024	4.805.000 kr.	31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu