Pilevænget 11

Villa · 205 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 853 m², 8 værelser, opført i 1981, renoveret i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.524.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.564 kr/m².4.229.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilevænget gns: 23.902 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²+40,20 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.221.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,84 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.221.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2003Ombygning
1994nov.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 16 8920 Randers NV	170 m²	70 m	14-09-2025	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Pilevænget 12 8920 Randers NV	153 m²	44 m	28-01-2025	4.350.000 kr.	28.431 kr./m²
H.C. Andersens Vej 31 8920 Randers NV	205 m²	211 m	20-09-2026	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Wingesvej 6 8920 Randers NV	200 m²	165 m	23-12-2025	2.375.000 kr.	11.875 kr./m²
Wingesvej 52 8920 Randers NV	203 m²	421 m	27-11-2024	4.350.000 kr.	21.429 kr./m²
H.C. Andersens Vej 41 8920 Randers NV	198 m²	251 m	11-06-2025	3.250.000 kr.	16.414 kr./m²
Skovstjernevej 8 8920 Randers NV	211 m²	339 m	06-10-2026	4.575.000 kr.	21.682 kr./m²
Skovstjernevej 41 8920 Randers NV	215 m²	244 m	26-11-2025	6.500.000 kr.	30.233 kr./m²
Fladbrovej 76 8920 Randers NV	194 m²	212 m	20-03-2024	2.200.000 kr.	11.340 kr./m²
Granvænget 15 8920 Randers NV	211 m²	413 m	24-02-2024	7.047.500 kr.	33.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu